Продажа земельного участка для жилья городской округ Евпатория, Республика Крым, посело

Продаётся 1 гектар  на Песчанке, под отель-пансионат,  с прямым выходом на пляж.
Участок расположен на территории Уютного, в северо-западном пригороде Евпатории, примыкает к пгт. Заозёрное, входящему в м.о. Евпатория.
Все документы РФ, готовы к сделке. Участок в собственности, ограничений и обременений нет. Межевание, уточнение границ осуществлено.
Земля вошла в границы населённого  пункта.
Сейчас  - Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование:  Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.
Возможен перевод - Категория земель: Земли населенных пунктов, под коммерцию, гостиничное  и туристическое обслуживание. Зона отдыха и туризма Р-1.
Есть возможность подключения всех коммуникаций.
Участок равнинный, сухой. Пляж песчаный без камней. Широкая и комфортная полоса мелководья. Ровное песчаное дно, безопасное для маленьких детей.
Перспективное уникальное место на самом берегу - идеально для курортного бизнеса.
Соседи по берегу – действующие несколько лет и строящиеся мини-пансионаты.
Участок расположен в 100м от моря, и 11км от Евпатории.
Цена:  27 000 000руб.   (270 000 руб./за сотку).